Bd Anfa Appt 99m² avec Terrasse 49m² Rénové

Anfa, Casablancail y a 2 jours

N° vérifié

1 470 000 DH

Anfa, Casablancail y a 2 jours

N° vérifié

Nizar Morjane

Réf de l'annonce : #58671193

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CategorieAppartements, à vendre

2Chambres

1Salle de bain

150Surface totale

1Étage

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

Description

Vente directe propriétaire (0 % commission d'agence / Sans intermédiaire). Opportunité rare située à deux pas immédiats du Boulevard d'Anfa (angle Rue Jaber Ben Hayane). Superbe appartement traversant entièrement rénové d'une surface habitable de 99 m², complété par une grande terrasse privative de 49 m² aménagée (faïence murale et auvent protecteur). Situé au 1er étage d’une copropriété calme et soignée, le bien offre d'excellents volumes sans aucune perte d'espace : Agencement intérieur : • Espace de vie : 2 grands salons lumineux (possibilité d'aménager facilement une 3ème chambre fermée tout en conservant un grand salon de réception). • Espace nuit : 2 chambres spacieuses et calmes avec parquet au sol. • Pièces d'eau : 1 grande salle de bain avec rangements + 1 toilette invités séparée. • Cuisine : cuisine indépendante aménagée. • Extérieurs : Grande terrasse / cour privative de 49 m² sans vis-à-vis direct + 1 balcon de 3 m² côté façade. • Rangement : Débarras fermé / cellier extérieur sur la terrasse. Emplacement, vie de quartier et sécurité : • Sécurité optimale : deux enseignes réputées et actives occupent le rez-de-chaussée (B-BIKE et Autobroker.ma), garantissant une activité en journée et un environnement très sécurisant. • Tout à pied : supermarchés (BIM, Supeco), épiceries de quartier, boulangeries, banques et restaurants accessibles en moins d'une minute de marche. • Mobilité : accès immédiat au Bd d'Anfa, grands boulevards de Casablanca, stations de taxis et transports. Points administratifs & Profils : • Bien titré (titre foncier individuel net – dossier éligible au crédit bancaire). • Idéal pour résidence principale familiale, profession libérale / cabinet médical ou investissement locatif à haut rendement. Prix : 1 470 000 DH (légèrement négociable pour acquéreur sérieux avec financement prêt). Visites disponibles 7j/7 sur rendez-vous. Contact direct par téléphone ou WhatsApp. Vidéo complète du bien disponible sur demande.