RIAD TITRÉ À VENDRE

Ancienne Médina, Marrakechil y a 7 heures

4 400 000 DH

Ancienne Médina, Marrakechil y a 7 heures

Iana Real Estate

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Réf de l'annonce : #58961615

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CategorieVillas et Riads, à vendre

4Chambres

5Salle de bain

69Surface totale

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

1Nombre d'étage

Description

IANA Real Estate vous propose à la vente ce riad entièrement meublé et exploité, idéalement situé au cœur de la Médina de Marrakech. Une propriété à fort potentiel touristique, actuellement exploitée en location courte durée sur Airbnb et proposée comme un investissement clé en main avec activité immédiatement opérationnelle. Caractéristiques du riad • Terrain : 65 m² • Surface construite : environ 200 m² • 4 Suites, chacune avec sa salle de bain privative • Pièce supplémentaire actuellement aménagée en buanderie, avec possibilité de la transformer en 5ᵉ chambre • Salon principal • Salle à manger • Patio intérieur avec piscine • 2 terrasses Équipements Le riad est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une reprise immédiate de l’activité. • Climatisation dans toutes les chambres • Système de chauffe-eau solaire • Mobilier et équipements inclus Un investissement touristique prêt à exploiter Le riad bénéficie déjà d’une activité de location courte durée sur Airbnb, ce qui permet à l’acquéreur de reprendre un bien déjà aménagé et opérationnel, sans travaux d’aménagement importants. Sa configuration, son patio avec piscine, ses deux terrasses et ses quatre chambres avec salles de bains privatives offrent une expérience adaptée à une clientèle touristique recherchant un séjour authentique au cœur de la Médina. La pièce supplémentaire offre également la possibilité d’augmenter la capacité d’hébergement en créant une 5ᵉ chambre, sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique. Emplacement Situé dans la partie centrale de la Médina de Marrakech, le riad bénéficie d’un emplacement recherché par la clientèle touristique, à proximité des principaux points d’intérêt de la ville. Prix comprenant le mobilier et l’ensemble des équipements. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un riad opérationnel à Marrakech et poursuivre une activité de location touristique existante. Prix de vente 4 400 000 Dh Refference : RVM-01