Appartement 105m² 3ch terrasse MZ-119209

Almaz, Casablancail y a 5 heures

Prix à la baisse

970 000 DH

Almaz, Casablancail y a 5 heures

Menzil Immobilier

Vérifié

Réf de l'annonce : #58448911

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CategorieAppartements, à vendre

3Chambres

2Salle de bain

105Surface totale

0Étage

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

Description

Réf. MZ-119209 Appartement 3 chambres avec terrasse à Almaz, Hay Hassani, Casablanca — 1 100 000 DH Neuf et prêt à vivre, cet appartement de 105 m² offre une configuration rare : 3 chambres et 2 salles de bain optimisées sur 82 m² habitables, complétées par une terrasse privatisée de 22 m² — un atout majeur à ce prix dans le quartier. Construit en 2025, aucun travaux à prévoir, disponibilité immédiate. La triple orientation Nord-Est, Sud-Ouest et Nord-Ouest garantit une luminosité naturelle constante et une ventilation transversale tout au long de la journée, réduisant les besoins en climatisation et créant un confort de vie quotidien supérieur. La terrasse, incluse dans la surface totale, devient un véritable prolongement de l'habitation — espace rare et très recherché à Hay Hassani. Situé dans un quartier à forte demande locative, ce bien présente un rendement brut estimé entre 5% et 6,5% selon les loyers du marché — une opportunité intéressante pour investisseurs cherchant rentabilité et liquidité. Le prix au m² habitable de 13 415 MAD reflète la qualité neuve, l'emplacement stratégique et les prestations incluses. Configuration idéale pour famille ou colocation, avec deux salles de bain pour fluidifier le quotidien. État impeccable, titre foncier en règle. Agence Menzil Immobilier — bien vérifié, visitable sur rendez-vous.

Équipements

Terrasse

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0 DH

Par mois

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