شقة للبيع 46 م² في مراكش

كليز, مراكشمنذ يوم

1 290 000 درهم

كليز, مراكشمنذ يوم

Holo Guy Fabrice

مرجع الإعلان: #57971882

لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.

الفئةشقق, للبيع

0الحمامات

53المساحة

1طابق

1عدد البيوت أوالغرف

46المساحة القابلة للسكن

جيدةحالة الملكية

وصف

🔝 للبيع – شقة مفروشة – جليز (مراكش) – بالقرب من كاريه إيدن السعر: 1,290,000 درهم (رسوم كاتب العدل متضمنة) المساحة: 46 م² الطابق: الطابق الأول النوع: شقة مفروشة (غرفة نوم واحدة، صالة واحدة، حمام واحد) الإقامة: مؤمنة مع حارس (وصول عبر رمز/رقم سري أو بطاقة) صور أخرى متاحة عند الطلب ✨ الوصف للبيع هذه الشقة المفروشة والمجددة، تقع في موقع مثالي في حي جليز النابض بالحياة، بالقرب الفوري من كاريه إيدن وجميع وسائل الراحة (محلات تجارية، مقاهي، مواصلات). مثالية للاستثمار الإيجاري (إمكانيات قوية بفضل الطلب السياحي) أو كمسكن رئيسي، هذا العقار يوفر: - مساحة محسّنة: 46 م² مصممة جيدًا، مضيئة وعملية. - الأمان: إقامة مغلقة مع حارس، وصول مراقب. - لا توجد رسوم صيانة مشتركة متوقعة (في هذه المرحلة). موقع استراتيجي: في قلب مراكش، في حي مرغوب فيه. 📍 الموقع الحي: جليز، وسط المدينة النابض بالحياة والمميز. القرب: كاريه إيدن، المحاور الرئيسية، محطات الحافلات وسيارات الأجرة. المزايا: هادئ مع كونه قريبًا من صخب المدينة والمعالم السياحية. 💰 فرصة استثمارية إمكانيات إيجارية عالية: إيجار طويل الأجل أو Airbnb (50-60 يورو/الليلة، أي 8,000 إلى 10,000 درهم/شهر). إدارة خارجية ممكنة (رسوم تقدر بين 20% و 30% من الدخل). ربحية مثيرة للاهتمام بفضل التدفق السياحي على مدار العام (باستثناء الفترات الهادئة: فبراير-مارس ويوليو-أغسطس). 📅 التوفر متاحة الآن (يونيو 2026). الزيارات: منظمة بموعد. 📞 الاتصال السعر: 1,290,000 درهم. لمزيد من المعلومات أو لزيارة، اتصل بي.