شقة للبيع 100 متر مربع في مراكش

كليز, مراكشمنذ شهر

2 500 000 درهم

كليز, مراكشمنذ شهر

Prokeys Habitat

مرجع الإعلان: #57991350

لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.

الفئةشقق, للبيع

2الحمامات

112المساحة

4طابق

2عدد البيوت أوالغرف

100المساحة القابلة للسكن

جديدةحالة الملكية

وصف

شقة مميزة في قلب جليز — 100 متر مربع - موقف سيارات مسجل موقع متميز · منتج إيجاري مُجرب بالفعل · فن العيش المراكشي الأصيل في قلب جليز، الحي الأكثر حيوية والأكثر طلباً في مراكش، تقع هذه الشقة الأنيقة بمساحة 100 متر مربع، وتتميز بمساحاتها الواسعة وأجوائها الدافئة. تقع في سكن جميل جداً، بدون أي إطلالة مباشرة على الجيران، وتطل على حديقة جميلة — هدوء وخصوصية مضمونة في وسط المدينة تماماً. على بعد خطوات من المقاهي والمطاعم والمحلات التجارية والمدينة القديمة، فهي تجمع كل ما تبحث عنه العائلة أو المسافر المتطلب. التكوين: غرفة معيشة واسعة، غرفة طعام مريحة، مطبخ حديث مجهز بالكامل، غرفتي نوم بشرفات خاصة، حمام، مرحاض للضيوف، وشرفة لطيفة. المميزات: - تكييف مركزي مخفي (راحة مثالية، مخفي وهادئ، في جميع الغرف) - موقف سيارات مسجل - سكن جميل جداً، بدون إطلالة مباشرة على الجيران، إطلالة على الحديقة - موقع متميز، مركزي للغاية - مُصانة جيداً، جاهزة للسكن أو التأجير للمستثمر: شقة مُستغلة بالفعل في التأجير قصير الأجل بسجل ممتاز على Airbnb. تولد حوالي 30,000 يورو سنوياً من عائدات الإيجار (≈ 330,000 درهم مغربي سنوياً)، أي عائد إجمالي يبلغ حوالي 13%، وهو أعلى بكثير من متوسط السوق. منتج جاهز للاستخدام، مربح بالفعل، في أحد أكثر القطاعات طلباً في المدينة. للعائلة: ملاذ هادئ ومركزي حيث يمكنك الاستقرار فوراً: متاجر ومدارس وعيادات وترفيه يمكن الوصول إليها سيراً على الأقدام، في أمان سكن جميل يطل على الحديقة. السعر: 2,500,000 درهم مغربي (عائد إجمالي 13%)