terrain SD1 AVENDRE sur route ourika km11

طريق أوريكة, مراكشمنذ 11 شهراً

9 600 000 درهم

طريق أوريكة, مراكشمنذ 11 شهراً

zin Al abidine

مرجع الإعلان: #56736004

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الفئةبقع و مزارع, للبيع

10000المساحة

فيلاالمنطقة

وصف

avendre Terrain Titré de 1 Hectare clôturer – Route de l’Ourika, Km 11 – Projet Villas autorisé. 📍 Localisation : Route de l’Ourika, Km 11 – à proximité du projet Luxury Hills Résidence 📏 Superficie : 1 hectare (10 000 m²) 📄 Statut juridique : Titre foncier 🏗 Zonage : SD1 – Projet autorisé de construction de villas 🧾 Permis de construire : Délivré et encore valide 💰 Prix : 9 600 000 DHS(légèrement négociable). ✨ Description du bien : Ce terrain titré d’un hectare bénéficie d’une situation stratégique sur la très prisée Route de l’Ourika, à seulement 11 km du centre de Marrakech. Environnement calme et en plein essor, à proximité immédiate de Luxury Hills Résidence, un projet haut de gamme. Le terrain est situé en zone SD1, avec un projet de construction de villas déjà autorisé et un permis de construire encore en vigueur, ce qui en fait une opportunité idéale pour promoteur ou investisseur immobilier. ✅ Avantages clés : Titre foncier en règle Projet validé et permis de construire actif Zone en plein développement résidentiel et touristique Excellent accès routier toute l’année Environnement de qualité, entouré de projets de standing Zi

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