Villa Av Med 6, Agdal, Marrakech

شارع محمد السادس, مراكشمنذ عام

3 800 000 درهم

شارع محمد السادس, مراكشمنذ عام

Chrif

مرجع الإعلان: #55924826

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الفئةفيلات - رياض, للبيع

4الحمامات

5عدد البيوت أوالغرف

400المساحة القابلة للسكن

جديدةحالة الملكية

3صالونات

أقل من سنةعمر الملكية

وصف

Situation idéale : Située sur l’Avenue Mohammed VI, dans la prestigieuse zone touristique Agdal à Marrakech, à quelques minutes des malls ALMAZAR et Morocco Mall (ouverture prévue en 2025). Caractéristiques : Terrain : 257 m². Surface habitable : Près de 400 m² sur 3 niveaux (sous-sol, RDC et R1). Exposition : Face sud, offrant une luminosité optimale toute la journée. Description détaillée : Sous-sol lumineux et aéré : Une chambre avec cour. Cuisine ouverte avec cellier. Salon avec coin cheminée. Hammam beldi. WC. Piscine et jardin. Rez-de-chaussée : Chambre d’amis ou bureau. Kitchenette. Salle de bain. Salon marocain et salon moderne avec coin cheminée. Grande terrasse. 1er étage : Suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bain et WC. Séjour privé. Deux chambres supplémentaires avec salle de bain et WC. État des travaux : Villa en construction dans un état de finition très avancé. Il ne reste que les portes et la finition de la peinture intérieure et extérieure. Exploitation possible : Cette villa, grâce à sa localisation stratégique dans une zone touristique très demandée, est idéale pour : Location touristique : Une opportunité d’investissement rentable avec un fort potentiel de revenus grâce à la proximité des attractions touristiques. Location longue durée : Une option parfaite pour une clientèle recherchant un cadre de vie haut de gamme. Atouts : Quartier prisé, calme et sécurisé. Proximité immédiate des commodités. Design contemporain et espaces optimisés pour un confort de vie exceptionnel.