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- Terrain R plus 4 – Zénith, Sidi Maârouf
ابتداءً من
شهر / درهم 97348
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Terrain R plus 4 – Zénith, Sidi Maârouf
سيدي معروف, الدار البيضاء
17 514 000 درهم
سيدي معروف, الدار البيضاء
لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.الفئةبقع و مزارع, للبيع
834المساحة
عمارةالمنطقة
وصف
Situé au cœur du quartier d’affaires de Sidi Maârouf, ce terrain est entouré d'entreprises de renom, faisant de lui un emplacement de choix. La zone est bien desservie par le tramway et est à proximité des gares ferroviaires Les facultés et Oasis. De plus, elle bénéficie d'un excellent réseau routier et autoroutier, comprenant notamment une autoroute urbaine et une autoroute de contournement.
Le récent développement d'un pont à haubans au niveau de la route N11 a grandement amélioré la fluidité du trafic dans la région. De plus, le quartier offre une proximité appréciable avec les centres commerciaux Marjane et Carrefour, ainsi qu'une gamme variée de services de proximité tels que restaurants et cafés.
En ce qui concerne les infrastructures, plusieurs parkings en plein air sont disponibles pour faciliter l'accès aux visiteurs et aux employés.
Le terrain est idéalement situé dans le quartier d'affaires Zénith à Sidi Maârouf, en zone B4s, ce qui permet la création d'immeubles résidentiels ou de bureaux. Il présente un potentiel de développement d'environ 3 784 m² utilisables (hors terrasses et parking souterrain) répartis sur RDC et 4 étages.
Détails du terrain :
Superficie : 834 m²
Urbanisme : Zone B, secteur B4s
Hauteur maximale autorisée : RDC plus 4 étages (17,5 m)
Forme : Rectangulaire
Façade : 35 mètres
Constructibilité : Sous-sol sur 1 niveau avec environ 30 places, 4 065 m² de Surface Hors Œuvre Brut (SHOB), 2 530 m² utilisables, et 356 m² de terrasses.
Prix : 21 000 dhs / m²
N'hésitez pas à nous contacter pour plus amples informations.
Le récent développement d'un pont à haubans au niveau de la route N11 a grandement amélioré la fluidité du trafic dans la région. De plus, le quartier offre une proximité appréciable avec les centres commerciaux Marjane et Carrefour, ainsi qu'une gamme variée de services de proximité tels que restaurants et cafés.
En ce qui concerne les infrastructures, plusieurs parkings en plein air sont disponibles pour faciliter l'accès aux visiteurs et aux employés.
Le terrain est idéalement situé dans le quartier d'affaires Zénith à Sidi Maârouf, en zone B4s, ce qui permet la création d'immeubles résidentiels ou de bureaux. Il présente un potentiel de développement d'environ 3 784 m² utilisables (hors terrasses et parking souterrain) répartis sur RDC et 4 étages.
Détails du terrain :
Superficie : 834 m²
Urbanisme : Zone B, secteur B4s
Hauteur maximale autorisée : RDC plus 4 étages (17,5 m)
Forme : Rectangulaire
Façade : 35 mètres
Constructibilité : Sous-sol sur 1 niveau avec environ 30 places, 4 065 m² de Surface Hors Œuvre Brut (SHOB), 2 530 m² utilisables, et 356 m² de terrasses.
Prix : 21 000 dhs / m²
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تجهيزات
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