شقة للبيع 128 م² بالدار البيضاء

حي المستشفيات, الدار البيضاءمنذ ساعة

2 150 000 درهم

حي المستشفيات, الدار البيضاءمنذ ساعة

Widiane chakkouche

مرجع الإعلان: #58842354

لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.

الفئةشقق, للبيع

2الحمامات

143المساحة

0طابق

2عدد البيوت أوالغرف

128المساحة القابلة للسكن

جديدةحالة الملكية

وصف

✨ ضربة حظ – نادرة للبيع! شقة معاصرة كبيرة بمساحة 143 م² (طابق أرضي مرتفع بعدة درجات + فناء خاص) – حي المستشفيات 📍 موقع استثنائي: في قلب حي المستشفيات، على بعد خطوتين من شارع أنوال، ومحطة ترام أنوال. 🔒 بيع مباشر من المالك: بدون وسطاء / بدون رسوم وكالة (الوسطاء يمتنعون رجاءً). 🔒 لا توجد رسوم نقابة للمالك (Syndic) للدفع، معفى نهائياً من رسوم الملكية المشتركة رسمياً. 🏛️ العقار بكلمات قليلة دع نفسك تنجذب لهذه الشقة الاستثنائية بمساحة 143 م² إجمالاً (128 م² صالحة للسكن + 15 م² فناء)، تقع في طابق أرضي مرتفع يمكن الوصول إليه عبر عدة درجات داخل مبنى سكني حديث وهادئ وآمن (عمره 3 إلى 4 سنوات). يوفر الوصول المرتفع عبر عدة درجات راحة الطابق: لا يوجد إشراف مباشر من الشارع، أمان معزز، إضاءة طبيعية جميلة جداً، وخصوصية تامة يومياً. 🌿 وصف تفصيلي ومميزات صالة فسيحة: مساحة استقبال كبيرة مغمورة بالضوء الطبيعي، بتشطيبات أنيقة، مثالية لاستقبال أحبائك في أجواء دافئة وأنيقة. 1 جناح كبير وغرفة نوم كبيرة (يمكن فصلها إلى اثنتين لعمل غرفة ثالثة: مساحات نوم رائعة بأبعاد نادرة، مجهزة بخزائن مدمجة كبيرة، تضمن الهدوء والسكينة. فناء خاص حميمي بمساحة 15 م²: ملاذك الخارجي الحقيقي! زاوية تراس هادئة، مثالية لوجبات الإفطار تحت أشعة الشمس، أو لحظات الاسترخاء، أو لإنشاء حديقة شتوية رائعة. مطبخ وحمامات حديثة: تجهيزات حديثة عالية الجودة، تصميم معاصر، وتشطيبات لا تشوبها شائبة. ⭐ 3 نقاط قوة كبيرة تحدث فرقاً كاملاً 🔥 لا توجد رسوم نقابة (0 درهم / شهر): استفد من ميزة مالية استثنائية وفريدة في الحي! بفضل اتفاق رسمي وموثق قانونياً، أنت معفى نهائياً من رسوم الملكية المشتركة. توفير مباشر ودائم بآلاف الدراهم كل عام! 🛍️ كل شيء على بعد خطوات يومياً: سوبر ماركت BIM يقع أسفل المبنى مباشرة. العيادات الدولية الكبرى، الصيدليات، المقاهي، المحلات التجارية، وكلية الطب (على بعد أقل من 10 دقائق) قريبة جداً. 💼 إمكانيات هائلة (سكنية أو مهنية): بفضل موقعها الاستراتيجي في طابق أرضي مرتفع (مدخل عبر بضع درجات) في قلب المركز الطبي بالدار البيضاء، هذه الشقة مناسبة تماماً كمسكن رئيسي فاخر أو لإنشاء مهنة حرة، عيادة طبية، أو مختبر.