- الرئيسية
- المغرب كله
- حودران
- المدينة كلها
- أفيتو للعقار
- بقع و مزارع
- Vente de ma ferme près de Tiflet
Vente de ma ferme près de Tiflet
المدينة كلها, حودران
المدينة كلها, حودران
مرجع الإعلان: #57183246
لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.الفئةبقع و مزارع, للبيع
فلاحيةالمنطقة
وصف
فرصة استثمارية نادرة - بيع ضيعة فلاحية محفظة ومربحة (منطقة تيفلت/حودران)
طبيعة العقار: ضيعة فلاحية كاملة (مزرعة) تتكون من عدة قطع أرضية محفظة ومتخصصة.
الموقع الاستراتيجي: تقع الضيعة مباشرة على حافة طريق عمومي معبد (حكومي) في جماعة حودران (إقليم الخميسات).
• القرب من العاصمة: 65 كيلومترًا شرق الرباط.
• القرب المحلي: 15 كيلومترًا شرق تيفلت و 7 كيلومترات جنوب آيت واحي.
🌟 الخصائص العامة للضيعة: استثمار جاهز
• الوضع القانوني: الضيعة بأكملها محفظة (محفظة)، مما يضمن سلامة وسهولة المعاملة.
• المعدات الفلاحية: الضيعة مجهزة بالكامل بنظام ري بالتنقيط حديث.
• التغذية الكهربائية: تتوفر على عدادات كهربائية صناعية بقوة 380 فولت (ثلاثي الأطوار) وعداد منزلي بقوة 220 فولت (أحادي الطور).
• المعدات المشمولة: يشمل البيع مجموعة من الأدوات والمعدات الفلاحية الأساسية: جرار، محاريث، مقطورات، وخزانات لمعالجة المحاصيل (الكروم والحبوب).
🏭 وحدات الاستثمار المسوقة (قابلة للتفاوض)
يتم تقسيم الضيعة إلى ثلاث وحدات إنتاج متميزة، يتم تسويقها مع معداتها:
1. وحدة كروم العريشة (7 هكتارات)
• المحتوى: 7 هكتارات من كروم العريشة (عنب المائدة) عالية الإنتاجية.
• البنية التحتية: تشمل فيلا سكنية، بئر وخزان/صِهريج كبير لتجميع وتخزين المياه.
• العائد المالي الثابت: يحقق دخلًا سنويًا صافيًا مثبتًا يتراوح بين 1,000,000 درهم و 1,050,000 درهم سنويًا.
• السعر المطلوب: 1,000,000 درهم (مليون درهم) للهكتار الواحد.
2. وحدة أرض فلاحية مجهزة (7 هكتارات)
• المحتوى: 7 هكتارات من الأراضي الفلاحية مجهزة بالكامل بنظام التنقيط، جاهزة للزراعة الفورية أو تطوير المحاصيل.
• السعر المطلوب: 400,000 درهم (أربعون مليون سنتيم) للهكتار الواحد.
3. وحدة تربية حديثة: إسطبل الألبان (4 هكتارات ومباني)
• المباني: إسطبل حديث ومجهز بالكامل للأبقار الحلوب، بمساحة تزيد عن 1900 متر مربع.
• القدرة الاستيعابية: يمكن أن يستوعب أكثر من 180 بقرة حلوب، مع إسطبلات ملحقة للعجول.
• معدات الإنتاج: يتوفر على قاعة حلب حديثة (طاقة استيعابية لـ 12 بقرة في نفس الوقت)، قاعة تبريد/تخزين الحليب.
• الخدمات: مجهز ببئرين مستقلين لإمدادات المياه وسكن للموظفين.
• السعر الإجمالي المطلوب: 5,000,000 درهم (خمسة ملايين درهم) السعر الإجمالي للوحدة (الأرض والبنية التحتية مشمولة).
📝 ملاحظات مهمة للمستثمرين
• التفاوض: جميع الأسعار مقترحة على أساس المبيعات الأخيرة في المنطقة، ولكن جميع المقترحات مفتوحة للمناقشة والتفاوض.
• زيارة ضرورية: الزيارة الميدانية ضرورية قبل أي عرض جاد لتقييم جودة البنية التحتية والإمكانات الحقيقية لهذا المشروع المتكامل.
لمزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة، يرجى الاتصال.
حاسبة القرض
درهم
درهم
مدة القرض
0 درهم
شهرياً
هذه المحاكاة هي لأغراض إرشادية وغير ملزمة. يمكنك الاستفادة من شروط تفضيلية حسب ملفك الشخصي.
مشغل بواسطة أفيتو
إعلانات جوجل
