- الرئيسية
- المغرب كله
- حودران
- المدينة كلها
- أفيتو للعقار
- بقع و مزارع
- Vente de ma ferme près de Tiflet
Vente de ma ferme près de Tiflet
المدينة كلها, حودران
المدينة كلها, حودران
مرجع الإعلان: #57183246
لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.الفئةبقع و مزارع, للبيع
فلاحيةالمنطقة
وصف
فرصة استثمارية نادرة - بيع ضيعة فلاحية محفظة ومربحة (منطقة تيفلت/حودران)
طبيعة العقار: ضيعة فلاحية كاملة (مزرعة) تتكون من عدة قطع أرضية محفظة ومتخصصة.
الموقع الاستراتيجي: تقع الضيعة مباشرة على حافة طريق عمومي معبد (حكومي) في جماعة حودران (إقليم الخميسات).
• القرب من العاصمة: 65 كيلومترًا شرق الرباط.
• القرب المحلي: 15 كيلومترًا شرق تيفلت و 7 كيلومترات جنوب آيت واحي.
🌟 الخصائص العامة للضيعة: استثمار جاهز
• الوضع القانوني: الضيعة بأكملها محفظة (محفظة)، مما يضمن سلامة وسهولة المعاملة.
• المعدات الفلاحية: الضيعة مجهزة بالكامل بنظام ري بالتنقيط حديث.
• التغذية الكهربائية: تتوفر على عدادات كهربائية صناعية بقوة 380 فولت (ثلاثي الأطوار) وعداد منزلي بقوة 220 فولت (أحادي الطور).
• المعدات المشمولة: يشمل البيع مجموعة من الأدوات والمعدات الفلاحية الأساسية: جرار، محاريث، مقطورات، وخزانات لمعالجة المحاصيل (الكروم والحبوب).
🏭 وحدات الاستثمار المسوقة (قابلة للتفاوض)
يتم تقسيم الضيعة إلى ثلاث وحدات إنتاج متميزة، يتم تسويقها مع معداتها:
1. وحدة كروم العريشة (7 هكتارات)
• المحتوى: 7 هكتارات من كروم العريشة (عنب المائدة) عالية الإنتاجية.
• البنية التحتية: تشمل فيلا سكنية، بئر وخزان/صِهريج كبير لتجميع وتخزين المياه.
• العائد المالي الثابت: يحقق دخلًا سنويًا صافيًا مثبتًا يتراوح بين 1,000,000 درهم و 1,050,000 درهم سنويًا.
• السعر المطلوب: 1,000,000 درهم (مليون درهم) للهكتار الواحد.
2. وحدة أرض فلاحية مجهزة (7 هكتارات)
• المحتوى: 7 هكتارات من الأراضي الفلاحية مجهزة بالكامل بنظام التنقيط، جاهزة للزراعة الفورية أو تطوير المحاصيل.
• السعر المطلوب: 400,000 درهم (أربعون مليون سنتيم) للهكتار الواحد.
3. وحدة تربية حديثة: إسطبل الألبان (4 هكتارات ومباني)
• المباني: إسطبل حديث ومجهز بالكامل للأبقار الحلوب، بمساحة تزيد عن 1900 متر مربع.
• القدرة الاستيعابية: يمكن أن يستوعب أكثر من 180 بقرة حلوب، مع إسطبلات ملحقة للعجول.
• معدات الإنتاج: يتوفر على قاعة حلب حديثة (طاقة استيعابية لـ 12 بقرة في نفس الوقت)، قاعة تبريد/تخزين الحليب.
• الخدمات: مجهز ببئرين مستقلين لإمدادات المياه وسكن للموظفين.
• السعر الإجمالي المطلوب: 5,000,000 درهم (خمسة ملايين درهم) السعر الإجمالي للوحدة (الأرض والبنية التحتية مشمولة).
📝 ملاحظات مهمة للمستثمرين
• التفاوض: جميع الأسعار مقترحة على أساس المبيعات الأخيرة في المنطقة، ولكن جميع المقترحات مفتوحة للمناقشة والتفاوض.
• زيارة ضرورية: الزيارة الميدانية ضرورية قبل أي عرض جاد لتقييم جودة البنية التحتية والإمكانات الحقيقية لهذا المشروع المتكامل.
لمزيد من المعلومات أو لتنظيم زيارة، يرجى الاتصال.
تواصل مع البائع
حاسبة القرض
درهم
درهم
مدة القرض
0 درهم
شهرياً
هذه المحاكاة هي لأغراض إرشادية وغير ملزمة. يمكنك الاستفادة من شروط تفضيلية حسب ملفك الشخصي.
مشغل بواسطة أفيتو
إعلانات جوجل
