منزل R2 استثمار ذو إمكانيات عالية

المدينة كلها, تزنيتمنذ 4 أيام

895 000 درهم

المدينة كلها, تزنيتمنذ 4 أيام

Abdelati MERROUCH

مرجع الإعلان: #58722010

لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.

الفئةمنازل, للبيع

3الحمامات

275المساحة

4عدد البيوت أوالغرف

190المساحة القابلة للسكن

جيدةحالة الملكية

2صالونات

وصف

🏡 **للبيع – منزل R+2 في تزنيت | استثمار ذو إمكانيات عالية** 📍 **تزنيت – حي هادئ ومطلوب** هل تبحث عن عقار يجمع بين **الموقع، والربحية، والإمكانيات التجارية**؟ هذا المنزل المكون من **طابق أرضي وطابقين (R+2)، الواقع على زاوية شارع**، يوفر تكوينًا مثيرًا للاهتمام بشكل خاص سواء للسكن العائلي أو **لاستثمار إيجاري مربح**. ### 🔹 تكوين مثالي للاستثمار **🏪 الطابق الأرضي:** مساحة توفر **فرصة تجارية / نشاط مهني**، بفضل موقعه على زاوية الشارع ورؤيته الواضحة. **🏠 الطابق الأول:** شقة مستقلة تتكون من: • غرفتين نوم • صالون • مطبخ • حمام • شرفات **🏠 الطابق الثاني:** شقة مستقلة بنفس التكوين: • غرفتين نوم • صالون • مطبخ • حمام • شرفات ### 💰 دخل إيجاري قائم بالفعل الشقتان في الطابقين **مؤجرتان حاليًا لإدارة عامة**، وتدران حوالي **5000 درهم شهريًا بالمجموع**. ➡️ أي ما يعادل حوالي **60,000 درهم كدخل إيجاري سنوي**، دون استغلال الإمكانيات التجارية للطابق الأرضي. لذلك، هذه فرصة ممتازة لمشتري يرغب في **الاستثمار دون الحاجة للسكن في العقار**. ### ☀️ مميزات العقار ✔️ منزل **على زاوية شارع** ✔️ تعرض جيد جدًا و**إشراق ممتاز** ✔️ حي هادئ ✔️ شقتان مستقلتان ✔️ دخل إيجاري قائم ✔️ مستأجرون مؤسساتيون ✔️ إمكانيات تجارية في الطابق الأرضي ✔️ إمكانية السكن + الاستثمار ✔️ إمكانية زيادة القيمة على المدى المتوسط/الطويل ✔️ تكوين يسمح بعدة مصادر للدخل 💡 **عقار مثير للاهتمام بشكل خاص للمستثمر: الطوابق تولد دخلاً بالفعل، بينما لا يزال الطابق الأرضي يقدم إمكانيات إضافية.** 💰 **سعر البيع: جذاب للغاية مقارنة بالأسعار الحالية للشقق في المنطقة.** 📞 **لمزيد من المعلومات، الصور، الموقع، اتصل بي على الخاص.** ⚠️ **بيع مباشر – للمشترين الجادين فقط.**

الموقع

Route d'Ifni Face Caserne Forces Auxiliaires, المدينة كلها, تزنيت

تجهيزات

بالكون

طيراس

معروض من طرف

Abdelati MERROUCH

عضو منذ أبريل 2025

آخر ظهور: منذ يوم

تواصل مع البائع

حاسبة القرض

سعر العقار

درهم

المساهمة الشخصية

درهم

مدة القرض

0 درهم

شهرياً

هذه المحاكاة هي لأغراض إرشادية وغير ملزمة. يمكنك الاستفادة من شروط تفضيلية حسب ملفك الشخصي.

مشغل بواسطة أفيتو

إعلانات جوجل