terrain stratégique de 10 455 m² RN16

المدينة كلها, القصر الصغيرمنذ 5 أشهر

imad

مرجع الإعلان: #57350268

لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.

الفئةبقع و مزارع, للبيع

10455المساحة

دارالمنطقة

وصف

Nous mettons en vente un terrain d’une superficie totale de 10 450 m², divisible en deux lots : • Lot 1 : 5810 m² • Lot 2 : 4645 m² Le terrain est situé en bordure directe de la Route Nationale RN16, axe très fréquenté reliant plusieurs villes du nord du Maroc, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Atouts majeurs : • Façade directe sur la route nationale • Forte circulation quotidienne (véhicules légers et poids lourds) • Aucune station-service dans un rayon d’environ 6 km de chaque côté, ce qui représente une opportunité rare pour l’implantation d’une pompe à essence • Terrain plat à légèrement vallonné, facile à aménager • Environnement ouvert, sans vis-à-vis immédiat Potentiel de projets : • Station-service / pompe à essence (fortement recommandé) • Aire de services routiers • Café, restaurant routier, supérette • Dépôt ou plateforme logistique • Projet commercial ou mixte 📍 Emplacement stratégique garantissant un flux constant de clientèle, notamment les transporteurs et les usagers longue distance. للبيع: أرض مساحتها 10.500 م² قابلة للتقسيم – على الطريق الوطنية RN16 نعرض للبيع قطعة أرض بمساحة إجمالية 10.500 متر مربع، قابلة للتقسيم إلى: • قطعة أولى: 5.000 م² • قطعة ثانية: 5.500 م² تقع الأرض مباشرة على الطريق الوطنية RN16، وهي طريق حيوية تعرف حركة مرور كثيفة، مما يمنح الأرض موقعاً استراتيجياً ورؤية ممتازة. مميزات قوية: • واجهة مباشرة على الطريق الوطنية • حركة مرور عالية يومياً • عدم وجود أي محطة وقود في محيط يقارب 6 كيلومترات من كل جهة، مما يجعل الأرض فرصة نادرة لإنجاز مشروع محطة وقود • أرض سهلة التهيئة • محيط مفتوح ومناسب للاستثمار فرص الاستثمار: • محطة وقود / مضخة بنزين (فرصة ممتازة) • محطة استراحة وخدمات طرقية • مقهى أو مطعم طرقي • مشروع تجاري أو لوجستي • مشروع استثماري متعدد الاستعمالات 📍 موقع مميز يضمن تدفقاً دائماً للزبناء، خصوصاً مستعملي الطريق والشاحنات

تجهيزات

مسجلة

تواصل مع البائع

حاسبة القرض

سعر العقار

درهم

المساهمة الشخصية

درهم

مدة القرض

0 درهم

شهرياً

هذه المحاكاة هي لأغراض إرشادية وغير ملزمة. يمكنك الاستفادة من شروط تفضيلية حسب ملفك الشخصي.

مشغل بواسطة أفيتو

إعلانات جوجل