- الرئيسية
- المغرب كله
- القصر الصغير
- المدينة كلها
- أفيتو للعقار
- عقارات للبيع
- بقع و مزارع
- terrain stratégique de 10 455 m² RN16
1/4
terrain stratégique de 10 455 m² RN16
المدينة كلها, القصر الصغير
المدينة كلها, القصر الصغير
imad
مرجع الإعلان: #57350268
لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.الفئةبقع و مزارع, للبيع
10455المساحة
دارالمنطقة
وصف
Nous mettons en vente un terrain d’une superficie totale de 10 450 m², divisible en deux lots :
• Lot 1 : 5810 m²
• Lot 2 : 4645 m²
Le terrain est situé en bordure directe de la Route Nationale RN16, axe très fréquenté reliant plusieurs villes du nord du Maroc, offrant une excellente visibilité et accessibilité.
Atouts majeurs :
• Façade directe sur la route nationale
• Forte circulation quotidienne (véhicules légers et poids lourds)
• Aucune station-service dans un rayon d’environ 6 km de chaque côté, ce qui représente une opportunité rare pour l’implantation d’une pompe à essence
• Terrain plat à légèrement vallonné, facile à aménager
• Environnement ouvert, sans vis-à-vis immédiat
Potentiel de projets :
• Station-service / pompe à essence (fortement recommandé)
• Aire de services routiers
• Café, restaurant routier, supérette
• Dépôt ou plateforme logistique
• Projet commercial ou mixte
📍 Emplacement stratégique garantissant un flux constant de clientèle, notamment les transporteurs et les usagers longue distance.
للبيع: أرض مساحتها 10.500 م² قابلة للتقسيم – على الطريق الوطنية RN16
نعرض للبيع قطعة أرض بمساحة إجمالية 10.500 متر مربع، قابلة للتقسيم إلى:
• قطعة أولى: 5.000 م²
• قطعة ثانية: 5.500 م²
تقع الأرض مباشرة على الطريق الوطنية RN16، وهي طريق حيوية تعرف حركة مرور كثيفة، مما يمنح الأرض موقعاً استراتيجياً ورؤية ممتازة.
مميزات قوية:
• واجهة مباشرة على الطريق الوطنية
• حركة مرور عالية يومياً
• عدم وجود أي محطة وقود في محيط يقارب 6 كيلومترات من كل جهة، مما يجعل الأرض فرصة نادرة لإنجاز مشروع محطة وقود
• أرض سهلة التهيئة
• محيط مفتوح ومناسب للاستثمار
فرص الاستثمار:
• محطة وقود / مضخة بنزين (فرصة ممتازة)
• محطة استراحة وخدمات طرقية
• مقهى أو مطعم طرقي
• مشروع تجاري أو لوجستي
• مشروع استثماري متعدد الاستعمالات
📍 موقع مميز يضمن تدفقاً دائماً للزبناء، خصوصاً مستعملي الطريق والشاحنات
الموقع
RN16, المدينة كلها, القصر الصغير
تجهيزات
مسجلة
معروض من طرف
imad
عضو منذ غشت 2015
(4) إعلانات imad
تواصل مع البائع
حاسبة القرض
درهم
درهم
مدة القرض
0 درهم
شهرياً
هذه المحاكاة هي لأغراض إرشادية وغير ملزمة. يمكنك الاستفادة من شروط تفضيلية حسب ملفك الشخصي.
مشغل بواسطة أفيتو
إعلانات جوجل
