حمام جديد بأرض قابلة للبناء بمساحة 560 م²

الأندلس, وجدةمنذ 3 ساعات

4 500 000 درهم

الأندلس, وجدةمنذ 3 ساعات

Loubna Benammi

مرجع الإعلان: #58290721

لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.

الفئةمحلات, للبيع

560المساحة

4الحمامات

جديدةحالة الملكية

أقل من سنةعمر الملكية

فوراًمتوفر في ظرف

وصف

يقع هذا المجمع العقاري في حي الأندلس – سيدي معافة (وجدة)، ويمثل فرصة نادرة لمستثمر أو محترف يرغب في إكمال بناء حمام كبير السعة في حي يشهد نمواً متسارعاً. تم بناء العقار على أرض مساحتها 560 م²، ويشمل بناءً بمساحة حوالي 360 م² لكل طابق، موزعة على طابق سفلي، وطابق أرضي، وطابق أول، وشرفة. بالإضافة إلى ذلك، تظل مساحة تقارب 200 م² من الأرض قابلة للبناء بالكامل، مما يوفر إمكانية تطوير نشاط إضافي مثل معهد تجميل، أو صالة رياضية، أو عيادة، أو مكاتب، أو متجر، أو مطعم، أو أي مشروع آخر. تم الانتهاء من الهيكل الخارجي بالكامل، وتم إنجاز التركيبات الرئيسية للسباكة والكهرباء بالفعل. العقار متقدم جداً حالياً ولا يتطلب سوى أعمال التشطيب واللمسات الأخيرة قبل افتتاحه. يشمل الطابق السفلي غرفة تقنية، وغرفة غلاية، ومخزن، بالإضافة إلى مساحة مخصصة لصالة رياضية. الطابق الأرضي مخصص للحمام النسائي ويشمل قاعة استقبال، وصندوقاً، وغرف تغيير الملابس، وقاعة استرخاء، ودورات مياه، وأربعة حمامات. يضم الطابق الأول حمام الرجال ويشمل قاعة استقبال، وقاعة استراحة، وغرف تغيير ملابس، ودورات مياه، وحمامين، وعشر دشات فردية، ودشين عائليين. كما يشمل مساحة للنساء تضم تسع دشات فردية ودشين عائليين. الشرفة مخصصة للتركيبات التقنية اللازمة للتشغيل. من أهم مميزات هذا العقار هو البئر الخاص به ذو التدفق العالي جداً، مما يضمن إمداداً بالمياه مناسباً تماماً لتشغيل الحمام. هذه الميزة، بالإضافة إلى الأرض المتبقية القابلة للبناء، تمنح هذا العقار قيمة مضافة حقيقية وإمكانات تطوير قوية. أهم المميزات: • موقع استراتيجي في حي يشهد نمواً متسارعاً. • حمامات مستقلة للنساء والرجال. • بئر خاص ذو تدفق عالٍ جداً. • حوالي 200 م² من الأرض الإضافية القابلة للبناء. • سعة تشغيل كبيرة. • مثالي لمستثمر، أو مشغل حمام، أو مطور عقاري. يقدم هذا العقار فرصة فريدة لإكمال إنشاء مرفق ذي إمكانات عالية في أحد أكثر القطاعات الواعدة في وجدة. لأية معلومات إضافية أو لترتيب زيارة، لا تترددوا في الاتصال بنا.