- الرئيسية
- المغرب كله
- تمارة
- الأندلس
- أفيتو للعقار
- عقار آخر
- فيلا تجارية للبيع في view marocaine
1/20
فيلا تجارية للبيع في view marocaine
الأندلس, تمارة
13 000 000 درهم
الأندلس, تمارة
مرجع الإعلان: #57125242
لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.الفئةعقار آخر, للبيع
وصف
تم بناء الفيلا على قطعة أرض مساحتها 3333 مترًا مربعًا ويمكن استخدامها لأغراض تجارية.
من الممكن أيضًا تقسيم الأرض إلى ثلاثة قطع ، وفقًا للمقترحين المذكورين في المذكرة الجديدة للوكالة الحضرية.
descrption :
- المساحة الإجمالية للأرض: حوالي 3333 مترًا مربعًا (ثلث هكتار)
- المساحة المبنية: 400 متر مربع (فيلا منفصلة ، في حالة ممتازة: الطابق الأرضي: غرفة معيشة كبيرة ، غرفة طعام ، غرفة ضيوف (مع حوض ومروش) ، حوض مرحاض ، مطبخ واسع ، شرفتان ، غرفة رياضية مع جاكوزي ، مرحاض دش ، ساونا. غرفة خادمة وجراج. الطابق العلوي: 4 غرف نوم ، حمامان ، غرفة معيشة صغيرة.
- فيلا تقع في الجزء الخلفي من قطعة الأرض ، تاركة 2500 إلى 2700 متر مربع في الأمام.
- أرض مسيجة بالكامل ومجهزة بالكامل ، بواجهتين: واحدة على الطريق الرئيسي بطول 100 متر ، وواجهة بطول 33 مترًا على شارع ثانٍ.
- إمكانية الوصول المستقل للعديد من القطع المستقبلية.
- بئر عميق 75 مترًا بتدفق جيد جدًا لا يجف في الصيف.
* الجوانب القانونية والتخطيط العمراني
- سند ملكية فردي ومسجل في مصلحة المحافظة العقارية الصخيرات-تمارة.
- المنطقة: منطقة حضرية سكنية مختلطة ، تسمح بالمشاريع التجارية والسكنية.
- مخطط التنمية (PA):
- أرض قابلة للقسمة إلى ثلاث قطع حسب اللوائح المعمول بها. المحلات التجارية ممكنة.
- طريق مخطط على بعد 30 مترًا أكدته مذكرة المعلومات وخطة المسح الرسمية.
- الشبكات: المياه والكهرباء والصرف الصحي متوفرة.
إمكانية التقييم
3 فرص رئيسية:
1. بيع الأرض والفيلا كوحدة واحدة - مثالية للمستثمر أو المطور.
2. التقسيم إلى ثلاث قطع مستقلة (سكنية أو مختلطة) - إمكانية تحقيق مكاسب رأسمالية فورية.
3. مشروع تجاري مختلط: مباني Rplus2 أو Rplus3 مع طابق أرضي للاستخدام التجاري ، مثالي للمكاتب أو المقاهي أو المتاجر الصغيرة.
4. يمكن استخدام الفيلا كمكاتب أو صالة عرض أو إمكانيات أخرى.
حاسبة القرض
درهم
درهم
مدة القرض
0 درهم
شهرياً
هذه المحاكاة هي لأغراض إرشادية وغير ملزمة. يمكنك الاستفادة من شروط تفضيلية حسب ملفك الشخصي.
مشغل بواسطة أفيتو
إعلانات جوجل
