شقة 99 م² - تراس 49 م² شارع بن دافا

أنفا, الدار البيضاءمنذ 6 أيام

رقم متحقق منه

1 470 000 درهم

أنفا, الدار البيضاءمنذ 6 أيام

رقم متحقق منه

Nizar Morjane

مرجع الإعلان: #58671193

لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.

الفئةشقق, للبيع

2الحمامات

150المساحة

1طابق

2عدد البيوت أوالغرف

99المساحة القابلة للسكن

جيدةحالة الملكية

وصف

بيع مباشر من فرد إلى فرد بدون وسطاء أو رسوم وكالة (عمولة 0%). شقة سكنية رائعة بصك ملكية مساحتها 99 م² صالحة للسكن مع تراس خاص بمساحة 49 م² وشرفة بمساحة 3 م². تقع في الطابق الأول من مبنى راقٍ هادئ وآمن، شارع جابر بن حيان عند الزاوية المباشرة لشارع بلفوار دأنفا، في حي سيدي بليوت وعلى بعد مائتي متر من بورغونيا. أمن معزز على مدار الساعة وإطار حياة يتمتع العقار بأمن دائم ليلاً ونهاراً مع وجود مستمر لمركز شرطة ثابت في الشارع (بالقرب المباشر من معبد بيت إيل). يضم المبنى في الطابق الأرضي علامتين تجاريتين مرموقتين، متجر B-BIKE وتاجر Autobroker.ma، مما يضمن وجوداً نشطاً ومراقبة ممتازة للمحيط. يتم حماية الوصول إلى السكن بواسطة ممر خاص مع شبكة خارجية أولى من الحديد المطاوع تغلق الممر، تليها الباب الرئيسي الصلب. ملكية مشتركة حميمة وهادئة تتكون من 8 شقق فقط. تم تجديد الأجزاء المشتركة مع طلاء درج السلم باللون الأبيض من الطابق الأرضي إلى الطابق الأول، وبهو مرصوف بعناية وواجهة رخامية فاخرة. تراس خاص بمساحة 49 م² وشرفة مساحة خارجية حقيقية نادرة في قلب أنفا، تم تقسيم التراس إلى منطقتين: منطقة مظللة تحت مظلة كبيرة واقية لتناول وجبات العائلة والاسترخاء، ومنطقة مكشوفة مشمسة جداً. تضم "براكة" خاصة، وهي مخزن خارجي حقيقي مغلق بالبناء مع باب لتركيب غرفة غسيل إضافية أو تخزين دون إزعاج المساحة الداخلية. تم تغطية الجدران المحيطة بالكامل ببلاط جدران على كامل الارتفاع لسهولة التنظيف بالماء. تكمل شرفة خاصة بمساحة 3 م² الغرفة الثانية. التوزيع الداخلي (غير مفروش) تصميم نجمي بدون إهدار للمساحة يخدمه بهو استقبال كبير بأرضية منقوشة باللونين الأسود والأبيض ودولاب مدمج كبير مصمم خصيصاً على ثلاثة مستويات (قوالب بيضاء وذهبية). غرفة استقبال كبيرة مضيئة بأرضية تشبه الباركيه، وجدران بلمسة رملية ذهبية ونافذة واسعة. غرفة معيشة ثانية مستقلة مغلقة بنافذة، يمكن استخدامها كغرفة معيشة مغربية أو تحويلها إلى غرفة نوم ثالثة مغلقة. غرفة نوم رئيسية بباركيه، ودولاب حائط كبير على كامل الارتفاع وشرفة مضيئة بإطلالة على الأشجار بدون إطلالة مزعجة. غرفة نوم ثانية بخزانة مدمجة وباب زجاجي يفتح مباشرة على الشرفة بمساحة 3 م². مطبخ مستقل مغلق مجهز بأسطح عمل مستمرة من الجرانيت الصلب المرقط، وموقد غاز مدمج والعديد من وحدات التخزين. قطعتي مياه منفصلتين حمام رئيسي مع كابينة استحمام مغلقة بألواح زجاجية شفافة منزلقة، وسطح مغسلة من الرخام البيج، ومرآة كبيرة، وتوصيلات لغسالة الملابس. مرحاض ضيوف مستقل مع مرحاض، ودش صحي، وسخان مياه كهربائي فردي. الشروط والزيارات صك ملكية فردي صافٍ ومنظم، جاهز للتوقيع الفوري لدى كاتب العدل. السعر الصافي للمالك: 1,470,000 درهم مغربي ثابت (0 درهم عمولة وكالة). الزيارات بموعد عبر الهاتف أو واتساب للمشترين الجادين والقادرين على السداد. تمنع الوكالات والوسطاء.