- الرئيسية
- المغرب كله
- الدار البيضاء
- 2 مارس
- أفيتو للعقار
- محلات
- Local commercial à vendre – Quartier 2 Mars
1/5
ابتداءً من
شهر / درهم 23344
ابتداءً من
شهر / درهم 23344
Local commercial à vendre – Quartier 2 Mars
2 مارس, الدار البيضاء
4 200 000 درهم
2 مارس, الدار البيضاء
لا يجب أبداً إرسال المال مقدماً للبائع عن طريق التحويل المصرفي أو وكالات التحويل.الفئةمحلات, للبيع
0الحمامات
384المساحة
تحتاج إصلاححالة الملكية
11-20 سنةعمر الملكية
فوراًمتوفر في ظرف
وصف
À vendre, un spacieux local commercial de 384 m² situé au cœur du quartier 2 Mars à Casablanca, dans la Résidence Al Hayat I, angle Rue Euphrate et Rue du Tigre.
Un emplacement stratégique, très fréquenté et recherché, idéal pour toute activité professionnelle ou commerciale.
🔹 Caractéristiques du bien :
Superficie totale : 384 m²
Rez-de-chaussée : 197 m² (grande façade sur rue, excellente visibilité)
Sous-sol : 87 m² (idéal pour stockage, salle de jeux ou complément d’exploitation)
Étage : 100 m² (espace aménageable selon activité)
Usage : commercial
Autorisation officielle pour activité de billard ✅
Large façade donnant sur une rue passante, garantissant un fort flux piéton et véhicules
🔹 Points forts :
Emplacement premium au cœur d’un quartier très dynamique
Grande façade offrant une visibilité exceptionnelle
Local modulable : possibilité d’aménager un showroom, banque, cabinet médical, supermarché, restaurant/café avec billard, ou toute autre activité rentable
Surface rare à Casablanca pour un local commercial dans cette zone
Quartier attractif, entouré de commerces, banques, restaurants et services
💰 Prix demandé : 4.500.000 DH (négociable)
Une véritable opportunité d’investissement pour les entrepreneurs et investisseurs cherchant un local de grande surface dans un secteur stratégique de Casablanca.
👉 Cette description met bien en avant :
la surface totale corrigée (384 m²),
la répartition RDC / sous-sol / étage,
l’autorisation billard (un vrai atout),
et les usages possibles pour séduire un maximum d’acheteurs.
يع محل تجاري واسع بمساحة إجمالية قدرها 384 متر مربع، يقع في قلب حي 2 مارس بالدار البيضاء، بإقامة الحياة 1، ملتقى زنقة الفرات وزنقة دجلة.
موقع استراتيجي وحيوي، يعرف حركة كبيرة للمارة والسيارات، مثالي لمختلف الأنشطة التجارية والمهنية.
🔹 مميزات العقار :
المساحة الإجمالية : 384 م²
الطابق الأرضي : 197 م² (واجهة كبيرة على الشارع، رؤية ممتازة)
الطابق تحت الأرض : 87 م² (مثالي كمخزن أو فضاء إضافي للاستغلال)
الطابق العلوي : 100 م² (قابل للتجهيز حسب النشاط)
الاستعمال : تجاري
يتوفر على رخصة رسمية لمزاولة نشاط البلياردو ✅
واجهة كبيرة على شارع رئيسي، مع مرور كثيف للراجلين والسيارات
🔹 نقاط القوة :
موقع ممتاز في حي نشيط ومطلوب
واجهة واسعة تمنح رؤية واضحة وجذابة
إمكانية استغلال المحل في عدة أنشطة : صالات عرض (Showroom)، مؤسسة بنكية، عيادة طبية، سوبرماركت، مطعم/مقهى مع بلياردو أو أي نشاط تجاري آخر مربح
مساحة نادرة في قلب الدار البيضاء بالنسبة لمحلات تجارية مماثلة
محاط بمحلات، بنوك، مطاعم وخدمات مختلفة
💰 الثمن المطلوب : 4.500.000 درهم (قابل للتفاوض)
فرصة حقيقية للاستثمار في محل تجاري كبير المساحة وفي موقع استراتيجي بالدار البيضاء.
تواصل مع البائع
حاسبة القرض
درهم
درهم
مدة القرض
0 درهم
شهرياً
هذه المحاكاة هي لأغراض إرشادية وغير ملزمة. يمكنك الاستفادة من شروط تفضيلية حسب ملفك الشخصي.
مشغل بواسطة أفيتو
إعلانات جوجل
